Se constată că în 2010, principalii investitori în retail din România, au preferat localităţile din provincie. Drept urmare, dintre cele 91 milioane euro investiţi în primele luni ale anului 2010, doar 16 milioane au fost realizate în Bucureşti.
În ultimul an şi jumătate, România a pierdut o mare parte din atractivitate pentru investitorii străini, dar, întrucât trendul în Europa este de reîntoarcere la marje de profit mai conservatoare, mulţi dintre investitori vor redescoperi oportunităţile din Estul Europei.
În primul semestru al lui 2010 au fost livraţi pe piaţa românească aproximativ 106.000 mp suprafaţă închiriabilă de spaţii comerciale, ceea ce reprezintă o creştere de aproximativ 90% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. La sfârşitul acestui semestru volumul total de spaţii de retail în România atingea valoarea de 1.4 milioane mp. Principalele proiecte de retail anunţate în acest semestru au fost Pallady Shopping Center în Bucureşti şi Coresi Shopping City în Braşov. Un alt eveniment de amploare pentru acest sector, dar care se estimează a fi realizat în trimestrul II al anului 2011, îl constituie lansarea mallului Polus Center din Constanţa.
În ceea ce priveşte chiriile spaţiilor comerciale, se remarcă o scădere de aproximativ 10-20% în semestrul I al anului 2010, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului 2009. Spaţiile bine poziţionate au cunoscut reduceri ale chiriilor de aproximativ 10-15% în timp ce proiectele de la periferia oraşelor au cunoscut reduceri ale chiriilor de aproximativ 15-20%. Comparativ cu semestrul al doilea al anului 2009, chiriile din primul semestru au scăzut, în special în cazul centrelor comerciale din zone periferice, de aceasta dată însă scăderea fiind mai redusă, de aproximativ 5-10%.
