Lucrurile încep să se aşeze pe piaţa imobiliară de la noi, susţin specialiştii în domeniu, iar piaţa locuinţelor vechi a început să se mişte. La sfârşit de an, putem spune că piaţa locuinţelor vechi a adus cele mai multe tranzacţii din 2010, şi asta datorită Programului "Prima Casă 2".
În ce priveşte preţurile, acestea au continuat să scadă, dar nu cu aceeaşi înverşunare din 2009. "Avem deja doi ani şi jumătate de criză. Anul 2010 a fost, în general, un an ceva mai calm după căderile drastice din 2008 şi 2009 şi panta de scădere s-a mai îndulcit, în sensul că nu a mai fost o pantă atât de abruptă. Am asistat la diminuări ale numărului de tranzacţii şi mă refer aici la nivel de ţară.
"Prima Casă", principalul motor al pieţei locuinţelor vechi
"Prima Casă 2" a fost mană cerească pentru piaţa imobiliară din România în 2010. Continuarea programului a fost colacul de salvare pentru multe agenţii imobiliare. 75% dintre cei care au cumpărat prin acest program s-au orientat însă spre locuinţe vechi, deşi programul trebuia să încurajeze vânzarea de locuinţe noi, potrivit declaraţiilor reprezentanţilor Guvernului.
"Din totalul garanţiilor acordate, 50,8% le reprezintă garanţiile pentru locuinţele cu două camere, respectiv 25,41% garanţii pentru locuinţele cu trei camere. Media garanţiilor acordate se situează în jurul valorii de 41.200 euro", potrivit datelor furnizate de Fondul Naţional de Garantare la mijlocul lunii noiembrie 2010.
"Prima Casă 1" s-a terminat la 15 februarie, astfel încât în ianuarie şi februarie am avut un aport financiar foarte bun. Destul de mulţi bani s-au dus în 2010 spre locuinţele vechi, de aici am avut de a face cu o uşoară creştere a preţurilor pe piaţa locuinţelor vechi. Imediat după ce s-a prelungit Programul "Prima Casă", s-a înţeles că oamenii îşi pot achiziţiona locuinţe tot anul din nou preţurile au scăzut şi au revenit aproape de aceleasi valori din noiembrie - decembrie 2009.
