Preţurile solicitate de proprietarii lo­cu­inţelor din principalele şase oraşe din România s-au redus în medie cu 1% în iulie, faţă de iunie, cea mai mare depreciere, de 3,2%, fiind înregistrată în Braşov.

Analiza pe oraşe arată că în luna iulie in­di­cele imobiliar indică o valoare medie de 1.245 euro/mp pentru apartamentele noi şi vechi din Bucureşti, în scădere cu 2,4%, faţă de iunie. În comparaţie cu aceeaşi lună a anu­lui trecut, preţurile solicitate în prezent de proprietari şi dezvoltatori sunt cu 6% mai mici.
Tendinţa de scădere a fost resimţită atât la nivelul apartamentelor vechi din Capitală, cât şi la nivelul celor noi. Astfel, în timp ce preţul mediu solicitat pentru apartamentele noi a scăzut în ultima lună cu 0,9%, preţul pen­tru locuinţele vechi a coborât cu 2,8%.

În aceste condiţii, preţul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucureşti a ajuns în iulie la 1.427 euro/mp, iar pentru cele vechi - la 1.179 euro/mp.

Braşovul este oraşul unde preţurile apar­ta­mentelor au cunoscut cel mai mare ritm de scădere în iulie. Astfel, conform indicelui imobiliar, preţul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare e de 907 euro/mp, cu 3,2% mai puţin decât în iunie. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, preţul mediu actual este cu 3,6% mai mic.

În Cluj-Napoca, în luna iulie, preţurile apartamentelor au crescut uşor, cu 0,1%, continuând astfel tendinţa de creştere înregistrată în luna precedentă. Astfel, indicele imobiliar pentru a şaptea lună din an pre­zintă o valoare medie de 1.023 euro/mp pentru apartamentele din Cluj-Napoca. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, valoarea actuală este uşor mai scăzută.

Locuinţele din Constanţa s-au ieftinit cu 1,4% în iulie, când indicele imobiliar a în­registrat valoarea de 1.007 euro/mp, ritmul de scădere fiind dublu faţă de luna anteri­oa­ră. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, valoarea medie actuală este cu 6,4% mai mică.

În Iaşi, indicele imobiliar a coborât sub pragul psihologic de 900 euro/mp, până la 899 euro/mp, în scădere cu 1,9% faţă de luna precedentă. Apartamentele noi au în­registrat o scădere consistentă de 3,4%, ajun­gând la valoarea medie de 963 euro/mp. Toto­dată, faţă de aceeaşi lună a anului trecut, acestea sunt cu 5% mai ieftine. Cu o scădere de 1,5%, preţul mediu cerut pentru aparta­men­tele vechi din Iaşi a coborât în iulie la 877 euro/mp.

Indicele imobiliar reprezintă preţul exprimat în euro pe metru pătrat de supra­fa­ţă utilă al apartamentelor de vânzare situate în blocuri de apartamente cu destinaţie rezidenţială şi este calculat zilnic, în baza ofertelor introduse în ultimele şapte zile faţă de ziua de raportare, la nivel naţional. Indicele ia în calcul, în medie, 22.000 de oferte publicate lunar în 41 de judeţe.