Numărul apartamentelor noi scoase la închiriat este în continuă creştere, atât ca urmare a finalizării mai multor proiecte în acest an, cât şi ca urmare a deciziei unor dezvoltatori de a scoate la închiriere unităţile care stau nevândute. Cererea redusă şi concurenţa cu apartamentele vechi i-au determinat pe unii proprietari să reducă tarifele astfel încât să se plaseze foarte puţin peste media pieţei.
Sigur, pe piaţă au rămas încă multe oferte ale căror preţ aminteşte de boom-ul pieţei şi sunt proprietari care scot apartamente de 2 camere la închiriere pentru 800 de euro pe lună, chiar dacă nu sunt amplasate în zone centrale sau exclusiviste.
Deşi chiriile cerute sunt de multe ori similare cu cele ale apartamentelor vechi, de cele mai multe ori dezavantajul ofertelor noi este faptul că locuinţele sunt nemobilate. În plus, deşi ofertele de închirieri de locuinţe noi s-au înmulţit, numărul acestora rămâne încă mult redus faţă de cele din piaţa veche.
Cel mai mare număr de apartamente noi de închiriat este în continuare pe segmentul de lux, unde şi dezvoltatorii imobiliari au intrat mai puternic, ca urmare a vănzărilor reduse din aceasta perioadă. Astfel, în multe din proiectele rezidenţiale exclusiviste, care au dimensiuni reduse, se găsesc apartamente noi de închiriat.
O influenţă asupra chiriilor apartamentelor noi de lux a avut şi faptul că majoritatea bugetelor pentru locuinţe ale principalilor chiriaşi pe acest segment, au fost reduse.
Astfel, pe lână reducerile preţurilor standard, proprietarii sunt acum mult mai dispuşi să negocieze.
