Braşov şi Constanţa sunt oraşele unde preţul pe metru pătrat al apartamentelor noi este mai mic decât cel al apartamentelor vechi.

Situaţia poate fi explicată prin faptul că oferta de locuinţe noi din cele două oraşe este mare, iar dezvoltatorii resimt destul de acut scăderile de vânzări. De asemenea, şi competiţia mare cu fondul de apartamente vechi, care atrag mai mulţi cumpărători, face ca locuinţele noi să resimtă acut nevoia de ieftiniri. 

Preţul mediu al apartamentelor noi din Braşov este de 889 euro/mp, în timp ce apartamentele vechi au preţuri în jur de 894 euro/mp.

Cum apartamentele noi au suprafeţe ceva mai mari, dezvoltatorii au încercat să ducă preţurile totale cât mai apropiate de cerinţele cumpărătorilor, aşa că au redus mai mult tarifele pe metru pătrat.

Preţul apartamentelor noi din oraş a scăzut în septembrie cu 3,4% faţă de august şi cu peste 10,9% faţă de septembrie 2009.

Preţurile apartamentelor vechi au scăzut cu 1% în septembrie, faţă de august.

În septembrie, preţul mediu cerut pentru apartamentele noi din Constanţa a crescut cu 0,1% faţă de luna precedentă, de la 929 euro pe metru pătrat util până la 930 euro/mp util. În schimb, preţul pe metrul pătrat al apartamentelor vechi din Constanţa a scăzut cu 1,7%, până la 945 euro/mp util.

Preţurile apartamentelor din Iaşi şi Cluj au crescut uşor în septembrie

În Cluj-Napoca, proprietarii apartamentelor vechi au scăzut uşor preţurile, în timp ce dezvoltatorii au mai adăugat două procente la preţurile apartamentelor noi. Per ansamblu, se continua astfel tendinţa de creştere înregistrată în ultimele luni.

Preţul apartamentelor noi a ajuns la valoarea de 1.039 euro/mp. Preţul apartamentelor vechi a scăzut cu 0,4%, până la 1.037 euro/mp.

Apartamentele noi din Iaşi au înregistrat o creştere importantă, de 4,1%, până la valoarea medie de 999 euro/mp. Preţul apartamentelor vechi a crescut cu 1% atingând valoarea de 881 euro/mp.

Preţurile din Bucureşti şi Timişoara continuă să scada

Tendinţa de scădere a fost resimţită în special la nivelul apartamentelor noi din Capitală, al căror preţ mediu a scăzut cu 5% în septembrie, după ce în august a crescut uşor. Apartamentele vechi au cunoscut un ritm inferior de scădere, de doar 2,5%.

Preţul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucureşti a ajuns în luna septembrie la 1.359 euro pe metru pătrat de suprafaţă utilă.

Şi apartamentele noi din Timişoara au înregistrat scăderi de preţuri în septembrie. Aceste locuinţe s-au ieftinit în medie cu 2,5%, până la 847 euro/mp. În acelaşi timp, preţul mediu cerut pentru apartamentele vechi scoase la vânzare în Timişoara a scăzut cu 2%, până la valoarea de 817 euro/mp.