Absenţa unei cereri solvabile din partea cetăţenilor face neatractivă cumpărarea de terenuri pentru noi dezvoltări rezidenţiale. Singurii care mai fac investiţii în achiziţionarea de terenuri în prezent sunt retailerii, care aleg să-şi mărească reţeaua de magazine şi sectorul industrial, în special partea de depozite.

Dată fiind apetenţa pentru consum a românilor, mulţi retaileri străini au avut afaceri cu profit serios pe plan local, iar faptul că se extind în continuare, chiar şi în criză, este uşor de înţeles. În plus, odată cu ieftinirea terenurilor, mulţi investitori au trecut de la închiriere la cum­pă­rare de terenuri. Segmentul interesat de achiziţionarea terenurilor este cel industrial, destinaţia constănd în spaţii de depozitare, producţie şi logistică. În ceea ce priveşte sectorul rezidenţial, lucrurile nu stau la fel de bine, singurele cereri fiind pentru loturi mici de case.