Preturile la apartamente trebuie sa mai scadă cu 35%-40%, pentru a porni un mecanism ce ar avea ca rezultat relansarea creditării.

Fondurile de salvare, care pândesc oportunităţi de investiţii în toate ţările afectate de criză, ar putea da tonul la construcţii, vânzări de apartamente şi ar ajuta la eliberarea băncilor de sub greutatea creditelor neperformante.

Lumea financiară se află în faţa unui viitor marcat de restricţii şi reguli dure. Este mesajul transmis de guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, vocea cu cea mai mare greutate din finanţele româneşti, care nu poate să nu genereze valuri.

Potrivit acestuia, creditarea din Romania nu se va schimba cu mult în următoarele luni. Când se va schimba? Când aşteptările privind situaţia finanţelor personale se vor îmbunătăţi.

Liviu Voinea, director executiv al Grupului de Economie Aplicată (GEA), arată cum "creditarea depinde nu de restricţii, nu de nivelul dobânzii, ci de venitul disponibil al populaţiei şi al firmelor şi de aşteptările privind venitul viitor".

Logica este una simplă. In perioada de boom economic, lumea îşi permitea să se împrumute cu dobânzi de 20%, ştiind că salariul creşte cu 25%. Creditarea este ciclică, a adăugat şi Voinea, subliniind importanţa puterii de cumpărare.

In opinia omului de afaceri Silviu Prigoană, sistemele de creditare ar putea chiar fi relaxate şi populaţia tot nu se va îmbulzi în bănci.