Chiriile apartamentelor au scăzut cu până la 20% anul trecut şi ar putea continua să scadă cu până la 10% în acest an pentru apartamentele vechi, potrivit informatiilor furnizate de specialişti.

În perioada 2006-2008, când preţurile bunurilor imobiliare la vânzare ajunseseră la cotele maxime, anunţurile de închiriere erau mult mai puţine decât cele de vânzare, dar începând din 2009 proprietarii, nemaifiind multumiţi de preţurile ce puteau să le obţină prin vânzare, au recurs la a scoate bunurile imobiliare spre închiriere. Astfel, ponderea de anunţuri de închiriere a ajuns la 35% din totalul anunţurilor imobiliare, faţă de 25% în perioada precedentă anului 2009.

Atunci când proprietarii au recurs la această metodă de valorificare a bunurilor imobiliare, preţurile de închiriere au fost ridicate şi abia din 2010 a început o scădere mai abruptă a chiriilor, astfel că scăderea a fost 15-20%, cu variaţii în funcţie de zona, tip de imobil şi utilităţi.

În ce priveşte evoluţia chiriilor, se estimează că pentru locuinţele vechi ar mai putea exista scăderi de până la 10%, urmând apoi o stabilizare a preţurilor. În ceea ce priveşte numărul de oferte şi preţul chiriilor, 2011 păstrează aceleaşi caracteristici ale finalului de an 2010.