O serie de proiecte imobiliare de mall-uri şi clădiri de birouri au fost „îngheţate“ în fază incipientă de şantier din cauza crizei financiare. Băncile au preluat controlul acestor afaceri, iar acum sunt în căutare de investitori interesaţi de valorificarea acestor bunuri. Acţionarii dezvoltatorului cu capital australian South Pacific sunt interesaţi de parteneriate în care să preia proiectele neterminate şi să le transforme în locuinţe ecologice „ieftine“.

„Multă lume a cumpărate terenuri pentru a construi centre comerciale şi clădiri înalte în interiorul oraşului, iar băncile îşi dau acum seama unde nu se mai construieşte. Noi discutăm cu băncile pentru a intra în parteneriate ce prevăd schimbarea destinaţiei acestor proiecte.

Cea mai ieftină locuinţă pusă pe tarabă la târgul imobiliar ce se va desfăşura la acest sfârşit de săptămână în Bucureşti este o garsonieră nouă în Popeşti-Leordeni la un preţ de 23.500 euro în complexul Studio Plus, potrivit organizatorilor evenimentului.

Printre ofertele speciale de la acest târg se numără şi o vilă de lux cu patru camere, amplasată în complexul rezidenţial Sydney din Tunari, pe care dezvoltatorii o închiriază cu 500 de euro pe lună. Locuinţa are bucătăria complet utilată şi două locuri de parcare incluse.

Ucrainenii din regiunea Lugansk, situată la circa 800 kilometri de Kiev, vor scăpa, în curând, de stresul ratelor la creditele pentru case. Pentru a rezolva problema spaţiului locativ, funcţionarii locali se gândesc serios să permită populaţiei să-şi achite ratele nu în bani ci... în cartofi, roşii sau varză – adică, în producţia propriilor gospodării, transmite presa din Ucraina.

"Unul din modelele pe care dorim să-l preluăm este cel provenit din experienţa regiunii Belgorod din Rusia. Acolo, o persoană care a luat un credit pentru locuinţă are posibilitatea să-l returneze nu doar în bani, ci şi în produsele pe care le va cultiva pe lotul său de pământ", a declarat Svetlana Dobrotenko, şefa Departamentului Economic al administraţiei locale din Lugansk, citată de korrespondent.net.

Noile condiţii de prudenţialitate ale BNR ar putea reduce consistent accesul la creditele ipotecare. Se pune întrebarea cât de mult ar putea fi influenţată piaţa imobiliară.

Printre noutăţile propuse de BNR în scopul protejării viitorilor doritori de credite ipotecare în valută, se numără impunerea unui avans de minimum 30% pentru creditele în euro şi de 40% pentru creditele în alte valute, însă aceste condiţii sunt oarecum apropiate cu cele practicate şi în prezent de bănci pentru creditele-standard, respectiv un avans de 25%. 

Pentru un apartament spaţios care costă 70.000 de euro în prezent, avansul este de 14.000 de euro.  În octombrie însă, când vor intra în vigoare noile regul de acordare a creditelor,  avansul minim va fi 30%, deci vor fi necesari 21.000 de mii de euro. Noul regulament mai aspru de creditare va lovi în piaţa imobiliară, atrag atenţia dezvoltatorii. Aceştia se tem că noile reguli vor reduce numărul românilor care îşi permit să facă un împrumut, pentru o casă.

Pentru un apartament spaţios care costă 70.000 de euro în prezent, avansul este de 14.000 de euro.  În octombrie însă, când vor intra în vigoare noile regul de acordare a creditelor,  avansul minim va fi 30%, deci vor fi necesari 21.000 de mii de euro.

Cererea de pre-închiriere a spaţiilor de birouri în România a înregistrat, în trimestrul al doilea din 2011, o creştere de 50% faţă de perioada similară din anul anterior, ajungând până la 75.900 mp, relevă cel mai nou studiu imobiliar întocmit de specialiştii în imobiliare.

Conform datelor, în decursul lunilor aprilie-iunie anul curent, două tranzacţii de pre-închiriere semnate au acoperit 49% din cererea înregistrată, reprezentând o suprafaţă de 37.500 mp. Spaţiile respective se află în clădiri a căror construcţie a început în anii anteriori. Semnarea celor două contracte vin după ce, în trimestre consecutive precedente, nu se parafase niciun pre-contract.