Să cer sfatul unui agent imobiliar sau să mă ocup personal de tranzacţie?

Este o întrebare pe care mulţi dintre noi o au atunci când vor să cumpere sau să vândă o proprietate.

Vremurile grele prin care trecem îi fac pe unii să nu apeleze la serviciile unei agenţii imobiliare pentru a nu achita comisionul datorat la finalul tranzacţiei, crezând astfel că ies mai ieftin.

Dacă nu colaboraţi cu un agent imobiliar şi nu îi achitaţi acestuia un comision, nu înseamnă neaparat că aţi cumpărat mai ieftin. Un agent imobiliar vă poate ajuta să negociaţi o tranzacţie imobiliară în favoarea dumneavoastră pentru că el ştie cel mai bine cum stau lucrurile în piaţă şi care sunt preţurile reale.

1. Acte de proprietate în original

a) în cazul actelor încheiate cu SCAVL Giuleşti, SC ICRAL Foişor SA, SC Orizont SA, DAFI, SC APOLODOR SA, IMOBILIARA RA, SC ROMCONFORT SA, SC Cotroceni SA, SC TITAN SA , SC BERCENI SA etc.:

- contract vânzare cumpărare sau contract de construire; act adiţional;

- proces verbal de predare-primire a locuinţei

- contract de împrumut

- dovada de achitare integrală ( adeverinţă )

b) în cazul actelor încheiate la notar - contract vânzare cumpărare

c) în cazul moştenirilor, după caz, actele de proprietate de la punctul a) sau b) şi certificatul / certificatele de moştenitor.

Pentru a demonstra că este proprietar, persoana care vinde imobilul trebuie să aibă următoarele documente:

·    Actele de proprietate ale imobilului (Contract de Vânzare - Cumpărare, Proces verbal de Predare-Primire în cazul în care imobilul a fost cumpărat de la stat, Sentinţă Civilă, Certificat de Moştenitor, Act de donaţie, etc.) - în două copii, din care una legalizată;

·    Certificat Fiscal pentru Cadastru şi Intabulare;

·    Acte de indentitate ale proprietarului/proprietarilor - în două copii;